適正価格の秘密
これまでの“どんぶり勘定”では、家一軒の建築費の何がいくらするのか、まったくわかりません。そこで、チクマホームが加盟するジャーブネットは、画期的な仕組みをつくり出しました。坪単価を材料費と人件費（工賃）に分解・分析し、工程ごとに適正な単価を割り出す合理的手法を開発。 約20,000項目に細分化した工程の一つひとつにこの手法を適用し、不必要な施工と人件費を削減しています。こうしたノウハウはデータベース化され、住宅建設合理化システム「アキュラシステム」として開発されました。 アキュラシステムは住宅業界を革新するスタンダードシステムともいわれています。
大手メーカーやフランチャイズチェーンのような、下請け・孫請けによる重層構造ではありません。 地域に根ざしたチクマホームの職人の技、直接施工ですから、中間マージンはかかりません。 だから、施工力やアフターサービスの面でも安心です。
住宅業界にかかわらず、世の中のほとんどの商品において、普及品は安くなります。 日本の住宅の6割はオープン工法である木造軸組工法。一番普及している工法で家を建てるということは、耐震性・耐久性・断熱性などに優れた先進テクノロジーの家が、高いコストパフォーマンスで建てられるということ。 ジャーブネットが、自由設計で建てる木造注文住宅にこだわる理由がここにあります。
販売促進ツールや広告を、私たちチクマホームだけの力で制作することは、大きなコスト負担となります。 ジャーブネット事務局では、カタログ・のぼり・ポスターなどの販売PRツール、テントなどの現場ツール、ノベルティなど各種ツールを企画・デザイン。 いちばんコストがかかるベース部分を共有化することで、制作費・印刷費の負担を軽減しています。そこへ、チクマホームならではの「こだわり・オリジナリティー」をプラスして、広告をお届けさせていただいています。
大手メーカーのように有名タレントを使った数十億円にものぼるテレビCMを大量に広告することは、いたしません。 フリーペーパーや折込チラシなど、地域のお客様に親しまれている広告で、無駄な広告費を抑えています。
チクマホームが加盟するジャーブネットでは、会員約600社を対象にした住宅建材・設備などを、一括で共同購入。 大量一括仕入れによるコストダウンと、中間流通の削減で、有名メーカー各社の人気設備が低価格で供給可能になります。 地域の工務店が力を合わせて、大手ハウスメーカー並みのスケールメリットを生んでいます。